农民的收入水平是衡量一个国家农业和农村发展的重要指标。我国政府一直高度重视提高农民收入，实施了一系列惠农政策，如扩大农业补贴、减免农业税费、提高最低收购价、加强农村基础设施建设等。这些政策在一定程度上促进了农民收入的增长，但也存在一些问题和挑战，如城乡收入差距仍然较大，农民收入结构不合理，农民财产性收入占比过低等。
财产性收入是指通过拥有或使用财产而获得的收益，主要包括利息、股息、租金等。财产性收入可以反映一个人或一个群体的资产状况和财富积累能力，也可以增加收入的稳定性和多样性。
根据国家统计局的数据，2019年全国居民人均可支配收入为30733元，其中财产性收入为4750元，占比为15.5%；而同年全国农村居民人均可支配收入为16021元，其中财产性收入为489元，占比仅为3.1%。这说明我国农民在财产性收入方面存在明显的劣势和不足。
为了增加农民财产性收入，一些地方政府和专家学者提出了一些措施和建议，如盘活宅基地、发展集体经济、推进土地流转、培育新型经营主体等。其中，盘活宅基地是近年来较为热门的话题，也是引发争议的焦点。
宅基地是指农村集体所有的供本集体成员建造住房使用的土地，每个农户都有一定面积的宅基地使用权。盘活宅基地的主要目的是通过激活宅基地的闲置资源，让农民通过出租、出让、置换等方式获得租金或补偿收入，从而增加财产性收入。
然而，在实践中，盘活宅基地并没有达到预期的效果，反而引发了一些问题和困难。
首先，盘活宅基地涉及到土地权属、利益分配、安置安抚等复杂的法律和社会问题，需要有明确的法律依据和规范的操作流程。目前我国还没有专门针对宅基地管理的法律法规，只有一些政策文件和试点方案，这给盘活宅基地带来了很大的法律风险和不确定性。
其次，盘活宅基地需要有充足的市场需求和有效的市场机制。但在中西部农村，由于经济发展水平较低、人口外流严重、基础设施落后等原因，宅基地的市场价值并不高，即使免费出租也没有人去住。
此外，盘活宅基地还可能影响到农民的生活质量和社会稳定。一方面，农民可能因为盘活宅基地而失去自己的住房和生活环境，导致生活困难和心理不适；另一方面，农民可能因为盘活宅基地而引发利益纠纷和矛盾冲突，导致社会秩序和村庄和谐受到破坏。
综上所述，盘活宅基地并不是增加农民财产性收入的好办法，也不是解决城乡发展不平衡的根本途径。要真正提高农民收入水平，还是要从提高农业生产效率、增加农业附加值、拓展农村就业渠道、完善农村公共服务等方面入手，让农民通过劳动创造更多的财富，同时保障农民的基本生活权益和社会福利。