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私产房为什么便宜（房产证上的“私产”是什么意思？？）

时间：2025-04-01 11:26:54

提问：

请问房产证上的“私产”是什么意思？是永久产权的意思吗？业主说这种房将来可以免交房产税，中介说不清楚。

回答：

1、私产就是拆迁的时候拆的是私房，那换来的补偿房子也得是私产呗，区别于公产。

2、实际上没什么用，谈不上永久产权，当年就是给私房拆迁户个心理安慰而已。中国的土地都是国有的，无论是谁都是70年的产权。所有的建筑物都可以说是私产了，但土地到时候让交出让金还是得交，这种官司打不赢的。

3、反正肯定免不了税。房产税是财产税，只要是你的房子就得交税，都是私产，一视同仁。所以甭纠结这个了，各种政策和普通商品房一个待遇。